Crédito com garantia imobiliária HIPOTECA e REFINANCIAMENTO DE IMÓVEIS BM Sua Casa.

A menor distância entre você e seus sonhos.

A HIPOTECA DE IMÓVEIS é uma linha de crédito cuja garantia do empréstimo é o imóvel. É destinado para Pessoas Físicas ou Jurídicas.

Tipos de Imóveis - Garantias de crédito
- Imóveis residenciais (casas ou apartamentos) com habite-se ou algum tipo de construção averbada na matrícula;
- Imóveis comerciais (salas, escritórios, consultórios, lojas e afins) com habite-se ou algum tipo de construção averbada na matrícula.

Valor Mínimo: R$ 10.000,00

Valor Máximo: R$ 1.000.000,00

Limite de Crédito: 50% da avaliação do imóvel

Sistema de Amortização: Tabela PRICE

Prazo mínimo: 36 meses

Prazo máximo: 360 meses

Taxa Aplicada: 1% ao mês

Comprometimento de Renda: 30% da renda familiar bruta

Seguro de Danos Físicos ao imóvel: cobrado mensalmente junto com a prestação (0,014% do valor da avaliação do imóvel).

Seguro de Morte e Invalidez Permanente: cobrado mensalmente junto com a prestação (0,077% do valor do saldo devedor).

Avaliação do Imóvel: R$ 320,00. É realizada por uma empresa de engenharia credenciada ou pelo próprio BM Sua Casa.

Taxa Administrativa: Taxa cobrada mensalmente no valo de R$ 19,80 (com correções anuais) para estruturar e administrar as operações de hipoteca de imóveis.

Serviço de despachante: R$ 500,00.

Documentos necessários
- Matrícula do Imóvel;
- Cópia simples da capa do IPTU;
- Cópia simples do RG e CPF de todos os proprietários do imóvel;
- Cópia simples da certidão de nascimento de todos os proprietários do imóvel (caso seja casado, enviar cópia da certidão de casamento);
- Em caso de AUTÔNOMOS: 6 últimos extratos bancários Pessoa Física ou Jurídica
- Em caso de ASSALARIADOS, FUNCIONÁRIOS PÚBLICOS OU APOSENTADOS: 6 últimos holerites;
- Imposto de renda de todos os proprietários do imóvel.

A documentação para aprovação do refinanciamento de imóveis deverá ser enviada por email para: atendimento@seguroeprevidencia.com

Após aprovação de crédito iniciamos os dois processos em conjunto. Enquanto o despachante tira todas as certidões necessárias para efetivação da operação, um engenheiro avaliador vai até o imóvel realizar o laudo de vistoria.

Preciso comprovar a finalidade do empréstimo?
Não. A financeira não solicita documentos que comprovem a utilização do crédito.